江苏省建筑与装饰工程计价表（工程量计算规则汇总）(2)

单独装饰工程管理费、利润取费标准表

项 目 计算基础 管理费费率（%） 利润费率（%） 一级企业 二级企业 三级企业

单独装饰工程 人工费+机械费 56 48 40 15

五、措施项目费计算标准

1、环境保护费： 按环保部门的有关规定计算，由双方在合同中约定。

2、现场安全文明施工措施费：建筑工程按分部分项工程费的1.5%～3.5%计算；单独装饰工程按分部分 项工程费的0.5%～1.5%计算。该费用作为不可竞争费，具体由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定后方可计取。

3、临时设施费：建筑工程按分部分项工程费的1%～2%计算；单独装饰工程按分部分项工程费的0.3%～1.2%计算。由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。 4、夜间施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 5、二次搬运费：按建筑与装饰工程计价表中第二十三章计算。

6、大型机械设备进出场及安拆：按建筑与装饰工程计价表中附录二计算。 7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按建筑与装饰工程计价表中第二十章计算。 8、脚手架费：按建筑与装饰工程计价表中第十九章计算。

9、已完工程及设备保护：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。 10、施工排水、降水：按建筑与装饰工程计价表中第二十一章计算。 11、垂直运输机械费：按建筑与装饰工程计价表中第二十二章计算。 12、室内空气污染测试：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。

13、检验试验费：根据有关国家标准或施工验收规范要求对建筑材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用按分部分项工程费的0.4%计算。除此以外发生的检验试验费，如已有质保书的材料，而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用，及新材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取,由施工单位根据工程实际情况报价，发承包双方在合同中约定。

14、赶工措施费： 我省现行定额工期按苏建定(2000)283号《关于贯彻执行〈全国统一建筑安装工程工期定额〉的通知》执行，该费用由发承包双方在合同中约定。

住宅工程：比我省现行定额工期提前20%以内，按分部分项工程费的2%～3.5%计取。 高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25%以内，按分部分项工程费的3%～4.5%计取。 一般框架、工业厂房等其他工程：比我省现行定额工期提前20%以内，按分部分项工程费的2.5%～4%计取。

15、工程按质论价，由发承包双方在合同中约定。

住宅工程：优良级增加分部分项工程费的1.5%～2.5%。一次、二次验收不合格的，除返工合格，尚应按分部分项工程费的0.8%～1.2%扣罚工程款。

一般工业与公共建筑：优良级增加分部分项工程费的1%～2%。一次、二次验收不合格的，除返工合格，尚应按分部分项工程费的0.5%～1%扣罚工程款。

16、特殊条件下施工增加费：根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。

六、其他项目费

1、总承包服务费根据总承包的范围、深度按工程总造价的2%～3%向建设单位收取。 2、预留金：由招标人预留。

3、零星工作项目费：工程量暂估的零星工作所需的费用。

七、规费计算标准

规费应按照有关文件的规定计取，作为不可竞争费用，不得让利，也不得任意调整计算标准。 1、工程定额测定费：根据江苏省物价局、江苏省财政厅苏价房（1999）13号、苏财综（1999）5号《关于工程定额编制管理费、劳动定额测定费合并为工程（劳动）定额测定费的通知》等文件的规定，工程定额测定费应按工程不含税造价的1‰收取。

2、安全生产监督费：应按各市的规定执行，以不含税工程造价为计算基础。

3、建筑管理费：应按江苏省物价局、江苏省财政厅苏价服（2003）101号、苏财综（2003）32号《关于统一规范建筑管理费的通知》的规定执行。 4、劳动保险费：

（1）建筑与装饰工程劳动保险费取费标准

序号 工程名称 计算基础 劳动保险费率（%） 一 建筑工程 分部分项工程费 1.60 二 预制构件制作 分部分项工程费 0.80 三 构件吊装 分部分项工程费 0.60 四 制作兼打桩 分部分项工程费 1.60 五 打预制桩 分部分项工程费 0.66

六 机械施工大型土石方工程 分部分项工程费 1.60 七 单独装饰工程 分部分项工程费 1.20 八 包工不包料、点工 人工工日 0.23

(2) 实行建筑行业劳保统筹的市（县），其劳动保险费计算标准须由各市进行测算，并报省建设厅批准后执行。

（3）包工不包料、点工的劳动保险费已包含在人工工日单价中。 八、税金：按各市规定的税率计算，计算基础为不含税工程造价。

五、工程造价计算程序

(一)建筑与装饰工程造价计算程序(包工包料) 序号 费用名称 计算公式 备注

一 分部分项工程量清单费用 综合单价×工程量 按《计价表》 其中 1、人工费 计价表人工消耗量×人工单价 2、材料费 计价表材料消耗量×材料单价 3、机械费 计价表机械消耗量×机械单价 4、管理费 （1+3）×费率 5、利 润 （1+3）×费率

二 措施项目清单计价 分部分项工程费×费率 或综合单价×工程量 按《计价表》或费用计算规则

三 其它项目费用 双方约定 四 规 费

其中 1、工程定额测定费 （一+二+三）×费率 按规定计取 3、建筑管理费 按规定计取

4、劳动保险费 按各市规定计取

五 税 金 （一+二+三+四）×费率 按各市规定计取 六 工程造价 一+二+三+四+五 （二）建筑与装饰工程造价计算程序(包工不包料） 序号 费用名称 计算公式 备注

一 分部分项工程量清单人工费 计价表人工消耗量×35元/工日 按《计价表》

二 措施项目清单计价 （一）×费率或按计价表 按《计价表》或 费用计算规则

三 其它项目费用 双方约定 四 规 费

其中 1、工程定额测定费 （一+二+三）×费率 按规定计取 2、安全生产费监督费 3、建筑管理费 …… 此处隐藏：4718字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……