变更设计管理办法_secret

马来西亚凤凰金海湾PLOT4AB工程

项目经理部变更设计实施暂行办法

第一章 总则

第一条：在工程建设过程中，凡对已经审定的设计文件进行变更、增、减，称为变更设计。为强化变更设计管理工作，明确变更设计原则、范围、分类、程序和管理，便于及时验工计价，调整设计概算，进行工程索赔和竣工清算，特制定本实施办法。

第二条：根据公司要求和施工合同条件中***款[变更和调整]的有关规定具体办理。

第三条：变更设计的申报、审批手续必须齐全、完备，任何部门或个人不得擅自变更设计，或不按批准的变更设计范围、项目进行施工。

第二章 变更设计的原则

第四条：变更设计是施工技术管理中的一项基础工作，变更设计 文件不仅是组织施工生产的依据，也是验工计价必不可少的资料；变更设计是一项技术性很强的工作，必须按科学规律办事。须指派素质较高、责任心强的工程技术人员担任变更设计工作。

第五条：全面讲求经济效益的原则。变更设计既要符合技术规范 的要求，体现技术先进、可行、优化的特点，又要符合经济合理的要求，达到既节省投资、又降低工程成本的目的。各单位在申报变更设计时，必须认真进行技术经济分析比较，有利于缩短工期、提高质量、确保安全和提高效益。

第六条：在变更设计工作中，建设单位是关键，设计单位是主体，

各单位应紧紧依靠建设单位，积极主动与设计单位配合，在监理工程师的大力支持下搞好变更设计。

第三章 变更设计的范围

第七条：在工程建设过程中，如发现有更经济、合理的设计方案，可申请变更设计。

第八条：各单位在设计文件审核、施工调查阶段，有下列情况应 申请变更设计：

1．原设计与实际地形、地貌不符；

2．原设计有错；

3．原设计考虑不周、设计中有遗漏；

4．考虑到工程安全、环境保护而需要增设项目；

5．其它需要变更的项目。

第九条：各单位在施工过程中，有下列情况应申请变更设计：

1．设计的施工方法不当，无法提供施工设备实施；

2．开挖后，地质与原设计不符；

3．当地居民、政府提出需要增设建筑物；

4．市场上无法采购设计文件规定的材料、设备；

5．自然灾害引起病害，造成设计无法实施；

6．施工失误，已施工部分尚可利用；

7．其它需要变更的项目。

第四章 变更设计的申请办法和审批

第十条：当发生变更设计时，应提出变更设计的充分理由和变更设计内容，内容包括：

1. 变更设计的具体内容即为什么变更，变更成什么；

2. 变更设计对接口技术影响；

3. 变更设计引起的工程造价的增减；

4. 变更设计对工期的影响。

变更设计资料报合约部和经理部领导进行审查，同意后报业主。

第十一条：、设计单位在办理变更设计文件过程中，要求我们协助 提供的资料，应积极配合，做好资料收集报送工作。报送资料必须图文清楚，图幅整洁、有经办人与总工程师共同签字、有日期，认真做到切实可靠。

第五章 变更设计的管理

第十二条：发生变更设计时，必须严格履行申请、报批手续，不得自作主张，更不得认为改变设计后对施工有利，先斩后奏后再向业主、设计单位补办手续。

第十三条：各部门必须按批准的变更设计项目、范围组织施 工，任何人不得突破已批准的变更设计的深度和广度。如变更设计实施过程中，遇到其它问题时，则应再按变更设计申请、审批程序办理变更设计手续。在申请未被审批同意前，不得擅自变更施工。

第十四条：建立翔实的变更设计台帐。凡是成立的变更设计， 都要有相应的工程增减数量表、简图、计算单。随时将其增减数量按 项目规格统计好，分别纳入各项工程台帐，并及时修正原设计的工程数量（即竣工数量＝原设计数量±变更设计数量），切忌混淆工程项目不按规格、不分混凝土等级笼统计列数量。

第十五条：变更设计工作，贯穿于施工的全过程，对于按期、

安全、优质、低耗完成合同的施工任务有重要影响，各单位必须高度重视，认真对待，切实做好变更设计及其管理工作，如有变更设计的可能应认真收集资料，提出变更设计理由和申请。但属于合同包干范围内的变更设计应充分考虑自身的利弊，特别要严格控制把关。

第十六条；对成立的变更设计通知单、工程师指令、会议记要等原始资料必须签字、印章齐全，妥善保存，装入资料袋内分项建立台帐管理，作为办理竣工、末次清算和竣工交验的依据。

第十七条：变更设计后，能优化和改善原设计，达到降低造价，且不降低技术标准，取得显著效益者，可根据作用大小，复杂程度和推广使用范围酌情给予奖励。

第六章 附则

第十八条：随着马来西亚市场经济的不断发展和法律法规的逐步完善，项目管理日趋规范化。因此，要学习市场经济的法规，熟悉和研究招、投标文件、施工合同和工程建设监理有关规定；深刻领会变更设计办法和验工计价规定，使企业在工程建设中争取获得最佳的社会效益和经济效益。

第十九条：本办法在试行中，有什么问题和意见，希及时提出，以便进一步修改和完善。

第二十条：本办法修改和解释权工程部。