县城乡建设局年度工作总结暨下一年工作思路

　　xxxx年，在市委、市政府的正确领导和市城乡规划建设局的悉心指导下，我局紧紧围绕市委、市政府新型城镇化建设总体部署，以建设滨江生态宜居城为目标，充分发挥部门职能作用，不断提高城乡规划、建设和管理水平。全县规划建设质量明显提升，城镇化水平不断提高，城镇配套功能进一步完善，行业管理更加规范。现就一年来主要工作情况总结如下：

　　一、xxxx年主要工作成效

　　（一）以科学规划为引领，城乡规划体系全面覆盖

　　1、精心做好县城规划。县城规划方面，坚持高标准，大投入。完成了县城第五轮总规修编和近期规划编制；完成了盐化工业城和洋峰垦殖场街道办总规初稿评审；完成了务丰山食品产业园、河西工业园控制性详规编制，启动了高铁新区控制性详规编制；完成了供电、环卫等专项规划编制；精心做好了东山郊野公园、城市风情街、新中医院、城东“两房”、河西码头、燥石旅游规划等重点项目规划方案编制。目前，县城控规面积达xx平方公里，建成区面积达xx平方公里。

　　2、全力抓好村镇规划。在村镇规划方面，坚持突出重点，打造特色，进一步完善了各乡镇集镇总规修编，并通过了“两个委员会”审定。今年分别对三湖镇、城上乡、溧江镇和荷浦乡、xx镇等乡镇总规进行了调整，使之更符合乡镇发展的需求；同时指导各乡镇做好重要地段及重点项目修建性详规编制；组织力量对部分设计理念陈旧、与美丽乡村建设不相符的村庄规划进行升级调整，并要求新农村建设点、美丽乡村示范带、农村安居工程示范点一律重新调整村庄规划，其它村庄规划按实际需要分步进行调整，已累计调整完善村庄规划xxx个，为新农村建设和美丽乡村建设打下了良好基础。目前，全县xx个乡镇总规、xxx个行政村规划、xxx个xx户以上人口的自然村规划全部完成，完成率达xxx%。

　　3、严格城乡规划管理。为确保规划执行到位，一是严格县城规划审批。对城区所有建设项目，坚持三级审核把关制度。即项目规划方案由专家咨询委员会审查论证层高、户型、立面等技术指标后，提交规划委员会审核通过，最后报县政府审定。对重大项目的规划设计方案，提交县四套班子领导会议审核通过，确保了规划的科学性和权威性。xxxx年，共办理《选址意见书》x份、《建设用地规划许可证》xxx份、《建设工程规划许可证》xxx份，临时建设工程许可项目xx份。办理了xx个项目的放线、验线动工手续，完成了xx个项目的规划验收工作。完成县城规划区内xx宗用地规划设计条件的出具工作。集中上报县政府审批城中村农民建房xxx户。为工业企业建设项目新办和补办建设许可手续xx个。二是严格村镇规划监管。凡墟镇内新建公共建筑、重要路段建房，必须由建设主管部门对规划平面和建筑方案单体进行审批后，再办理建房审批手续，在获得“一书两证”后方可开工建设。在农民建房审批中，严格执行一户一宅政策，并做到“三个不批”：即未做村庄规划一律不批；村庄规划范围外一律不批；没有单体设计图纸一律不批。在农民建房审批中，严格执行一户一宅政策。累计核发了《乡村建设规划许可证》xxxx件，建筑面积共计约xxx.x万平方米；核发《建设工程规划许可证》xx件，建筑面积约xx.xx万平方米；核发《建设用地规划许可证》xx 件，用地面积约xx.xx万平方米；核发《建设项目选址意见书》xx件，用地面积约xx.xx万平方米。为调动各乡镇政府村镇规划建设管理的积极性，加大对村镇规划建设管理的重视程度。我们不但将村镇规划执法权委托给各乡镇人民政府，对其执法收入xx%以上返还给乡财政，同时委托给各乡镇人民政府对集镇规划区内的建设项目征收市政设施配套费，征缴金额的xx%以上返还给乡财政。对墟镇内公共建筑，严格做到监理、质监、施工管理三到位，确保工程按照规划设计要求建设。对于农民建房，严格要求按照建筑红线进行建设，并作为竣工验收的依据。为确保农民建房按规划设计执行，乡镇规划、土管部门不定期到各村进行实地检查，发现问题及时纠正。全年我们协同各乡镇和国土部门共查处违章建筑xx起，总建筑面积约x.x万平方米。对这些违法建筑严格按照相关法律法规进行处罚或拆除。共拆除违章建筑xx起，总占地面积约xxxx平方米，通过教育与处惩相结合，促进村镇规划建设有序实施。

　　（二）以项目为推力，城乡建设实现跨越发展

　　1、推进重点城建项目建设。一是抢抓工程进度，奋力加快项目建设。今年以来，全县城市建设总投入xx.xxx亿元，其中市政公用基础设施投入约x.xxx亿元，着力实施了一大批城建重点项目，完成了滨江大道、城东大道、善政三路、城东大道及洋峰路延伸段、xxx国道改造工程、商贸路、工商支路、县城管道天然气、城北物流园、玻璃灯饰城等重点项目建设；正抓紧建设城东湿地公园、东山郊野公园、城北“两房”及棚户区改造等项目。目前，县城公共服务设施明显改善，城市品位进一步提升，城市综合承载力进一步增强。二是加大融资力度，积极破解建设难题。为进一步拓宽融资渠道，破解城建资金难题，我县已构建了以xx、xx两家投资开发公司为主，以鑫林、淦盛、土地矿产储备交易中心和xx公司四家xx公司为辅的投融资平台体系。xxxx年，我县新增贷款融资x.x亿元，其中xx资公司分别向建行和农发行贷款x亿元，xx公司贷款x.x亿元。目前，上述x.x亿元贷款已到位。通过积极盘活、运作现有资产，有效缓解了我县城市建设发展的资金难题。

　　2、加快推进小城镇建设。一是大力实施“九个一”工程建设。全县各乡镇均实施了“九个一”工程建设。今年重点抓好了荷浦乡农贸市场、三湖镇中心小学整体搬迁、xx公租房建设、溧江镇公租房建设、麦斜镇集镇游园及路网工程、七琴镇敬老院、潭丘乡卫生院、界埠医院和中心小学、xx镇青铜大道等市政公用服务设施项目建设。全年各乡镇（不含城关镇）完成市政基础设施建设投资x.xxxx亿元，完成公共服务设施投资xxxx万元。二是全力推进美丽乡村示范带建设。xxxx年重点抓好了石口至桃溪美丽乡村示范带建设，投入xxxx余万元，对石口至桃溪美丽乡村示范带沿线村庄进行硬化、绿化、美化、净化等改造提升，共完成房屋立面改造xxx余栋、平顶改坡屋顶 xxx余栋、黑瓦改彩瓦xxx余栋，加建马头墙xxxx余面，铺设彩砖（吸水砖）x万余平方米，建设绿化景观xx个。目前，干道沿线村庄面貌明显改观，形象大为提升。

　　3、抓好农村安居工程建设。xxxx年，我县进一步扩大农村危旧房改造范围，改善农民居住条件。通过积极与省住建厅沟通，今年共争取到上级农村危房改造指标xxxxx户，平均每户上级配套补助资金x.xx万元，合计上级补助资金xxxxx.xx万元。鉴于今年的危房改造指标是往年的x倍多，工作任务重、责任大，为准确掌握我县农村危旧土坯房的情况，我们与各乡镇先后进行了三次的反复摸底核实，最后共统计上报危旧房xxxxx栋。为了更好地宣传和开展好危旧房改造工作，我局向县里申请抽调相关单位人员成立了农村安居工程工作组，并组织工作组三次深入到村镇实地了解情况，督促和检查各乡镇的危房改造任务完成情况。在农村危房改造实施过程中，我们将危房改造指标分配实施向“空 …… 此处隐藏：3614字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……