一级建造师项目管理建设工程合同与合同管理

是一级建造师建设工程项目管理中的合同与合同管理

四、招标信息的发布与修正 (一)招标信息的发布 工程招标是一种公开的经济活动，因此要采用公开的方式发布信息。 招标公告应在国家指定的媒介 (报刊和信息网络) 上发表， 以保证信息发布到必要的范围以及发布的及时与准确， 招标公告应该尽可能地发布详实的项目信息，以保证招标工作的顺利进行。 招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、投标截止日期以及获取招标 文件的办法等事项。招标人或其委托的招标代理机构应当保证招标公告内容的真实、准确和完整。 拟发布的招标公告文本应当由招标人或其委托的招标代理机构的主要负责人签名并加盖公章。 招标人或其委托的 招标代理机构发布招标公告，应当向指定媒介提供营业执照(或法人证书) 、项目批准文件的复印件等证明文件。 招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。 招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。指定报刊在发布招标公告的同时，应 至少在一家指定的媒介发布招标公告 将招标公告如实抄送指定网络。 招标人或其委托的招标代理机构在两个以上媒介发布的同一招标项目的招标公告的内 容应当相同。 招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、 地点出售招标文件或资格预审文件。自招标文件或者资格预 自招标文件或者资格预 审文件出售之日起至停止出售之日止， 工作日。 审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 个工作日。 投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件，但对招标文仵或者资格预审文件的收费应当合理， 投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件，但对招标文仵或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利 自费购买相关招标或资格预审文件 为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金；对于开标后投标人退还设计文件的， 为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金；对于开标后投标人退还设计文件的，招标人应当向 投标人退还押金。招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。招标人在发布招标公告、 投标人退还押金。招标文件或者资格预审文件售出后，不予退还。招标人在发布招标公告、发出投标邀请书后或者 售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。 售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。 (二)招标信息的修正 如果招标人在招标文件已经发布之后，发现有问题需要进下步的澄清或修改，必须依据以下原则进行： 1.时限：招标人对

已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至 时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改， 时限 已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改 日前发出 发出； 少 15 日前发出 2.形式：所有澄清文件必须以书面形式 以书面形式进行； 以书面形式 直接通知所有招标文件收受人。 3.全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人 直接通知所有招标文件收受人 由于修正与澄清文件是对于原招标文件的进一步的补充或说明， 因此该澄清或者修改的内容应为招标文件的有效 该澄清或者修改的内容应为招标文件的有效 该澄清或者修改的内容应为招标文件的 组成部分。 组成部分。 五、资格预审 招标人可以根据招标项目本身的特点和要求，要求投标申请人提供有关资质、业绩和能力等的证明，并对投标申 请人进行资格审查。资格审查分为资格预审和资格后审。 业绩、 资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期， 格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期 由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、 信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查；经认定合格的潜在投标人，才可以参加投标。

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通过资格预审可以使招标人了解潜在投标人的资信情况，包括财务状况、技术能力以及以往从事类似工程的施工 经验，从而选择优秀的潜在投标人参加投标，降低将合同授予不合格的投保人的风险；通过资格预审，可以淘汰不合 格的潜在投标人，从而有效地控制投标人的数量，减少多余的投标，进而减少评审阶段的工作时间，减少评审费用， 也为不合格的潜在投标人节约投标的无效成本；通过资格预审，招标人可以了解潜在投标人对项目投标的兴趣。如果 潜在投标人的兴趣大大低于招标人的预料，招标人可以修改招标条款，以吸引更多的投标人参加竞争。 资格预审是一个重要的过程，要有比较严谨的执行程序，一般可以参考以下程序。 1.由业主自行或委托咨询公司编制资格预审文件，主要内容有：工程项目简介，对潜在投标人的要求，各种附 由业主自行或委托咨询公司编制资格预审文件， 表等。 可以成立以业主为核心，由咨询公司专业人员和有关专家组成的资格预审文件起草工作小组。编写资格预审文件 内容要齐全，使用所规定的语言；根据需要，明确规定应提交的资格预审文件的份数，注明“正本”和“副本” 。 2.在国内外有关媒介上发布资格预审广告，邀请有意参加工程投标的单位申请资格审查。在投标意向者明确参 在国内外有关媒介上发布

资格预审广告，邀请有意参加工程投标的单位申请资格审查。 在国内外有关媒介上发布资格预审广告 与资格预审的意向后， 将给与具体的资格预审通知， 该通知一般包括以下内容： 业主和工程师的名称； 工程所在位置、 概况和合同包合的工作范围；资金来源；资格预审文件的发售日期、时间、地点和价格；预期的计划(授予合同的日 期、竣工日期及其他关键日期) ;招标文件发出和提交投标文件的计划日期；申请资格预审须知；提交资格预审文件 的地点及截止日期、时间；最低资格要求及准备投标的投标意向者可能关心的具体情况。 3.在指定的时间、地点开始出售资格预审文件，并同时公布对资格预审文件的答疑的具体时间。 在指定的时间、地点开始出售资格预审文件，并同时公布对资格预审文件的答疑的具体时间。 在指定的时间 4.由于各种原因，在资格预审文件发售后，购买文件的投标意向者可能对资格预审文件提出各种疑问，投标意 由于各种原因，在资格预审文件发售后，购买文件的投标意向者可能对资格预审文件提出各种疑问， 由于各种原因 向者应将这些疑问以书面形式提交业主，业主应以书面形式回答 向者应将这些疑问以书面形式提交业主，业主应以书面形式回答。为保证竞争的公平性，应使所有投标意向者对于该 工程的信息量相同，对于任何一个投标意向者问题的答复，均要求同时通知所有购买资格预审文件的投标意向者。 5.投标意向者在规定的截止日期之前完成填报的内容，报送资格预审文件，所报送的文件在规定的截止日期后 投标意向者在规定的截止日期之前完成填报的内容，报送资格预审文件， 投标意向者在规定的截止日期之前完成填报的内容 不能再进行修改。 不能再进行修改。当然，业主可就报送的资格预审文件中的疑点要求投标意向者进行澄清，投标意向者应按实际情况 回答，但不允许投标意向者修改资格预审文件中的实质内容。 6.由业主组织资格预审评审委员会，对资格预审文件进行评审，并将评审结果及时以书面形式向所有参加资格 由业主组织资格预审评审委员会，对资格预审文件进行评审， 由业主组织资格预审评审委员会 预审的投标意向者通知。 预审的投标意向者通知。对于通过预审的投标人，还要向其通知出售招标文件的时间和地点。 六、标前会议 标前会议也称为投标预备会或招标文件 …… 此处隐藏：21004字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……