【2014自考】自考本科 0158 资产评估考试重点 老师考前划重点 必

资产评估考试重点老师划重点

一、《资产评估》考试题型分析：

根据历年考试情况来看，资产评估这门课程题型基本不变，我们以最新考试情况为例，题型包括以下五种题型，各题型及所占比值如下：题号题型题量及分值

（本大题共30小题，每小题1分，共30

第一题单项选择题

分）

（本大题共5小题，每小题2分，共10

第二题多项选择题

分）

（本大题共2小题，每小题3分，共6

第三题名词解释

分）

（本大题共2小题，每小题7分，共14

第四题简答题

分）

（本大题共4小题，每小题10分，共40

第五题计算题

分）

由各题型分值分布比重我们可以看出，单项选择题、计算题占整体试卷的70%，因此，考试复习重点应放在计算题以及单选中小计算这类题型命题的知识点上，对于多选、名词解释题和简答题，属于识记内容，则较容易拿分，需要大家对这类题型所考查的知识点清晰准确记忆，力求做到夯实基础，高效提分，最终顺利通过考试。

二、《资产评估》考试重点

说明：我们将知识点按考查几率及重要性分为三个等级，即一级重点、二级重点、三级重点，其中，一级重点为必考点，本次考试考查频率高；二级重点为次重点，考查频率较高；三级重点为预测考点，考查频率一般，但有可能考查的知识点。

第一章总论

本章主要涉及6节内容，我们总结出重点具体包括以下几点：

1．资产评估的六大要素(P1)（二级重点）（选择题）

2．资产评估的五个特点(P2)（二级重点）（选择题）

3．资产的分类、注意商誉的类别(P8)（二级重点）（选择题）4．资产评估的价值类型及作用（P10）（一级重点）（选择题）

注意：对价值类型中市场价值的理解

（简答题）

5．价值类型的决定因素：评估的特定目的（核心问题）（P14）（二级重点）（选择题）

6．资产评估的假设中假设（P17）（一级重点）（选择题）

注意：清算假设

（名词解释）

7．资产评估的原则（P17）（一级重点）（选择题）

8．资产评估程序中明确资产评估业务基本事项包括的内容（P23）（二级重点）（选择题）

9．资产评估业务约定书（P25）（三级重点）（选择题）

第二章

资产评估的基本方法

本章主要涉及4节内容，我们总结出重点、考点具体包括以下几点：1．市场法及其应用的前提条件（P30）（三级重点）（简答题）

2．运用市场法时参照物差异的调整因素（P31）（三级重点）（选择题）3．市场法不适用于那些资产的评估（P33）（一级重点）（选择题）4．成本法应用的前提条件（P34）（三级重点）（选择题）

5．更新重置成本（P34）（二级重点）（名词解释）

6．物价指数法估算重置成本（P36）（二级重点）（选择题）

7．功能价值法估算重置成本（P37）（二级重点）（选择题）

8．实体性贬值的估算（P40）（一级重点）（选择题）

9．功能性贬值的估算（P42）（一级重点）（选择题）

10．成新率的估算（P43）（一级重点）（选择题）

11．成本法评估资产的优点（P46）（三级重点）（选择题）

12．收益法的估算（P50）（一级重点）（选择题）

13．资产评估方法的选择应考虑的因素（P54）（二级重点）（选择题、简答题）

第三章

机器设备评估

本章主要涉及4节内容，我们总结出重点具体包括以下几点：

1．重置核算法估算机器设备重置成本（P68）（二级重点）（选择题）2．物价指数法估算机器设备重置成本（P77）（一级重点）（选择题）