西安市气象局大院物业管理实施方案(2)

4.单位半福利性模式和外包社会化管理模式大院住宅职工支出情况统计如下：

（1）半福利性模式支出情况；

120平方米×物业费0.5+电梯费（取中间价7.5）+车位费（购买车库20元/月、未购买车库80元/月）+垃圾费6元/户=93.5元/月和153.5元/月。

采暖期费用：120平方米×2.9元×4个月=1392元

140平方米×物业费0.5+电梯费（取中间价7.5）+车位费（购买车库20元/月、未购买车库80元/月）+垃圾费6元/户 =103.5元/月和163.5元/月。

采暖期费用：140平方米×2.9元×4个月=1624元

160平方米×物业费0.5+电梯费（取中间价7.5）+车位费（购买车库20元/月、未购买车库80元/月）+垃圾费6元/户 =113.5元/月和173.5元/月。

采暖期费用：160平方米×2.9元×4个月=1856元

互相借鉴,共同提高

（2）外包社会化物业管理支出情况；

120平方米×物业费1.2+电梯费（取中间价15）+车位费（购买车库100元/月、未购买车库150元/月）=259元/月和309元/月。

采暖期费用：120平方米×5.8元×4个月=2784元

140平方米×物业费1.2+电梯费（取中间价15）+车位费（购买车库100元/月、未购买车库150元/月）=283元/月和333元/月。

采暖期费用：140平方米×5.8元×4个月=3248元

160平方米×物业费0.5+电梯费（取中间价7.5）+车位费（购买车库100元/月、未购买车库150元/月）=307元/月和357元/月。

采暖期费用：160平方米×5.8元×4个月=3712元

2012年5月30日