杨家祠堂旅游环线项目可行性研究报告 - 图文(3)

杨家祠堂旅游环线项目可行性研究报告

1.6主要经济技术指标

项目主要经济技术指标表

序号 一 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 主要指标 项目总用地面积 观赏牡丹种植基地工程 油用牡丹种植基地工程 旅游接待区总用地面积 总投资资金，其中： 建筑工程费用 设备及安装费用 土地费用 其他费用 预备费用 铺底流动资金 主要数据 达产年年产值 年均销售收入 年平均利润总额 年均净利润 年销售税金及附加 年均增值税 年均所得税 项目定员 建设期 主要评价指标 项目投资利润率 项目投资利税率 税后财务内部收益率 税前财务内部收益率 税后财务静现值(ic=10%) 税前财务静现值(ic=10%) 投资回收期(税后) 投资回收期(税前) 盈亏平衡点 项目名称 单位 亩 亩 亩 亩 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 人 年 % % % % 万元 万元 年 年 % 数据和指标 2000.00 500.00 1000.00 500.00 10000.00 7595.00 1876.00 0.00 93.55 75.45 360.00 8800.00 6080.00 1885.55 1602.72 55.94 559.42 282.83 260 3 18.86% 25.01% 13.68% 16.04% 4,024.92 5,778.89 8.05 7.33 46.45% 第5页

杨家祠堂旅游环线项目可行性研究报告

1.7综合评价

本次“杨家祠堂旅游环线项目”的建设将成为雅安市经济发展新的增长点和支柱产业。项目建成后，将形成产业的集聚效应，可以提高区域知名度、信誉度，紧紧围绕“农业增效，农民增收，农村稳定”这一总体目标，进行农业产业结构调整，适合经济形式发展需求，休闲、度假、观光人员的进入，必将对周边群众观念改变，适应市场需求带来机会，花卉种植，生态养殖，旅游服务，必将带动周边农村经济发展，给群众带来实实在在利益。

该项目将为雅安市旅游产业走市场化运作、专业化管理，打造特色农业休闲旅游文化产业集群起到良好的示范作用。项目的运营将极大带动当地生态休闲旅游事业及地方经济的发展，促进就业，加快城市发展进程，为地方经济发展增创新的优势。

本项目建设条件优越，市场潜力较大，发展前景十分广阔，项目投资还具备一定的抗风险能力。本项目的建设不仅能给项目公司带来更好的经济效益和很强的社会效益，还将有效的促进当地经济协调稳定发展。所以，本项目建设十分可行。

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杨家祠堂旅游环线项目 可行性研究报告

第二章 项目背景及必要性分析

2.1项目提出背景

目前旅游业已是世界第一大支柱产业。我国的旅游业经过二十多年发展，取得了长足进展。各级政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。随着国民经济持续高速发展以及我国城市化进程加快，人们消费结构正在由“吃、穿、用”向“住、行、游”升级，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。

改革开放30多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着生活水平的提高，为满足人们多样化的需求，各地区争相开发新的文化娱乐项目，在传统文化中融入现代元素，满足消费者求新存异的心理，打造全新的文化娱乐产品。

随着城乡居民休闲消费需求的增多和升级，城乡基础设施条件的改善，休闲旅游经济呈现巨大的市场潜力，休闲农业和乡村旅游业日益受到各级党委政府和社会公众的关注，并呈现出发展加快、布局优化、质量提升、领域拓展的良好态势，成为经济社会发展的新业态、新亮点。

雅安是中国四川的西部重要城市之一，是唯一一个与凉山，阿坝，甘孜州同时接壤的城市，四面环山。同时，雅安是盆地向高原过度的生态阶梯,也是沟通川、藏、滇各民族的纽带。一条古老而神秘的茶马古道把过去和今天连成在一起，把高原壮丽、旖旎风光、民族风情汇成一片。由于特殊的地理环境，也铸就了雅安独特的风景。全市拥有国家级和省级自然保护区5个，国家级和省级森林公园4个，省级和市级风景名胜区8个，国家4A级旅游区2个和1个2A级旅游区，有国家地质公园1个，有中国最大的保护大熊猫研究中心雅安碧峰峡基地；还有省级历史文化名城和名镇5个，有国家级、省级、县级重点文物保护单位107处，各种馆藏文物近3万件。雅安主要的景区有位于雅安市北的碧峰峡大熊猫基地、上里古

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