现浇空心无梁楼板可行性报告
现浇空心无梁楼板可行性报告
GBF现浇空心无梁楼板
可 行 性 分 析 报 告
长沙巨星轻质建材股份有限公司
2011年5月28日
现浇空心无梁楼板可行性报告
项目名称: 成都XX酒店 建设地点: 成都XXX 建设规模: 总体开发量17万方 建设内容:
地下5层车库,地上东塔37层,西塔29层,商业2层,其余为写字楼,酒店等。该项目其主要柱距为8-12米的大型公共建设项目。 现浇空心无梁楼板的技术及优点:
(1)地下车库采用我们的技术和产品有哪些优势?
有效降低层高,缩短竖向构件高度,减少土石方开挖量,降低底板的侧壁的水头比,减少底板及侧壁的钢筋含量,减少消防设施的用量。 (2)大型商业采用我们的技术和产品有哪些优势?
可有效减少层高,缩短竖向构件高度,增加净高,减少吊顶,天棚面视觉效果美观,并能任意分隔,保温隔热性能好,建筑节能效果显著,减少自动喷淋和烟感数量。
(3)高层写字楼以及酒店式公寓采用空心楼盖技术有什么优势? 可有效减少层高,缩短竖向构件高度,增加净高,减少吊顶,天棚面视觉效果美观,并能任意分隔,减少楼层间的噪音,保温隔热性能好,减少自动喷淋和烟感数量。
(一)采用空心无梁楼板经济分析
开发建设项目的成本,最终是靠设计来决定的,一项工程选用什么样的结构
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方案直接关系到工程造价的高低,基础挖深、楼板、空间利用率各方面要进行综合考虑,减少土石方挖运、减低基坑支护难度、平底支模、施工简单工期短,这样才能对工程的造价产生很大的影响。
1, 概况
6~8度抗震设防区商业及办公楼,风荷载0.35~0.8kN/m2,活载取值3.5~5.5kN/m2,柱网尺寸为8.0m~12.0m。
2、结构布置
1、普通楼盖:主梁高700~800mm,次梁250x500~600mm,板厚120mm; 2、GBF蜂巢芯密肋楼盖:扁梁高400~450mm,密肋梁150~200mmx400~450mm,采用900x900x300~400mm蜂巢芯,蜂巢芯上部现浇层厚50mm。
3、建材用量情况(根据经验)
注:梁高单价为每减低1m层高可降低15%的综合造价。
4、造价分析
1、楼盖土建造价差:普通-空心=0.05x400+7x5+0.7x50-0.68x130=1.6元/m2 因此,若空心板不降低层高,两种方案造价相当。
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地下室采用空心无梁楼盖间接节省分析表(以每层0.8万平米为计算单位)
商业采用空心无梁楼盖间接节省分析表(以每层4605平米为计算单位)
写字楼及酒店采用空心无梁楼盖间接节省分析表(以每层3506平米为计算单位)
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综上所述:
采用GBF现浇空心楼板比普通的梁板结构节省造价总计303.03+103.6+1382.6=1789.23万.可以降低建筑物高度16.9米,建筑物最终总高度为163.2-16.9=146.3米 (二)样板工程名称: (1)五个大型地下车库
广州花都机场(10万方),广州科学城项目(8万方)南京紫鑫广场(5.2万方),重庆南极风麟苑(3万方),湖南娄底南苑小区(6.8万方) (2)五个大型商业广场
江苏常州莱蒙都会(17万方)、南京中环国际广场(12.5万方)、湖南宇元万向城(18万方) 、湖南娄底春园路商业步行街(20万方) 、重庆洋世达商业广场(14万方) (3)五个高层写字楼
湖南国际金融大厦(13万方)、南京软件园研发楼(7万方)、上海华银大厦(5.6万方)、四川成都电力集控中心(7万方),重庆新科国际(3.5万方)
(三)合作单位:
钓鱼台国宾馆,奥运场馆,国家电网,中国石油,中国移动,广州省电视台,绿地集团,保利集团,新世界地产等
(四)项目实况:
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无楼梁盖实况有梁楼盖况实
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南
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中环国京际场 该项广目中由国民解人军南京放军区政该 目由项国中民人放解南京军区军政治部营 办房资投兴建, 部营治房投资办兴建,上 5地6 层地, 3下 投兴建资框 结筒构, 层,总度高 190米 框筒结构,,跨度1 0.5 梁无大, 米,层高板 3.1 5,米板厚 203mm 无大板梁, 万平米方, 总筑建积面达 125 .平万米,方桩 基程工 造万。元 价仅 001 万0元。
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项目应用证明:
(五) 项目应用证明
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