施工升降机安装、拆除方案1

环县田园小区二期住宅楼工程

施工升降机安装、拆除

专

项

施

工

方

案

编制单位：庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司 编制人： 关彦军

审核人： 张永祥 编制日期： 2013年4月2日

目 录

一 工程概况.......................................................1

二 编制说明.......................................................1

一） 编制依据.................................. ..................1

二） 适用范围............... ....... .............................1

三 施工准备.......................................................2

一） 施工电梯及安装工机具准备.....................................2

二） 人员准备.................................. ..................2

三） 技术准备................................... .................2

四） 作业条件...................................... ....... ......3

四 升降机装拆具体步骤................................... .........3

一） 装拆前准备阶段.......................... .......... .........3

二） 装拆实施阶段........................ ....... ................3

五 施工升降机安装、拆除要求... ....... ...........................4

一） 升降机基础要求.............. ....... ........................4

二） 升降机的安装..................... ....... ...................4

三） 升降机的拆卸........................ ....... ................7

六 安拆管理职责......................... ....... ....... .........7

七 施工升降机安装质量要求.......... ....... ....... ..............7

一） 验收前的验证工作...... ......................................7

二） 施工升降机完好设备标准............. ....... .................8

三） 外用电梯安全技术要求........................ ................8

八 施工升降机安装、拆除、使用的安全技术要求.......................8

一） 施工升降机的安全使用和管理.............. ....................8

二） 使用过程检查......................... ....... ..............10

三） 施工升降机使用操作规程............ .........................10

四） 外用电梯安、拆安全注意事项...... ...........................11

五） 外用电梯危险源与环境因素辨识、控制..........................13

一 、工程概况

1、本工程为环县田园小区二期工程住宅楼，十一跃十二层框剪结构，由庆阳盛源房地产开发有限责任公司开发建设，庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司承建。本工程北临环县国土资源局、环县检察院；西临环县环保局；东向为民宅；南向为环县党校。地下一层，设备用房和车库，地下车库层高3.150m，停车数量90辆，属Ⅲ类汽车库，防火分类为Ⅰ类，停车车型为小型车，最小转弯半径6m。地上11层，一层西翼为物业用房，层高为3.000m，二层以上均为住宅，层高3.000m。八个单元共有185套住宅。室内外高差为0.200m，建筑高度为36.200m，建筑总长度为114.300m，宽为56.600m，工程建筑总面积为：29897.00㎡。

2、建筑分类为二类高层居住建筑，耐火等级为地下一级，地上二级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震基本加速度0.10g，设计地震分组为第三组，抗震设防类别为丙类，地震作用计算及抗震措施均按抗震设防烈度7度设计。防水层耐用年限为15年。

3、室内环境污染控制类别：住宅Ⅰ类，其他Ⅱ类。

4、建筑结构的安全等级为二级，建筑结构阻尼比为5%；本工程建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期为0.45s；本工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；本工程防火等级为二级，耐火等级地上部分不低于一级，地下部分为一级，地下室外墙及底板的防水等级为二级，混凝土抗渗等级为P10；

5、混凝土结构的环境类别：根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010室内正常环境下的混凝土构件的环境类别为一类，露天环境的混凝土构件的环境类别为二b类，井桩的环境类别为五类；基础梁、地下室外墙、底

板的混凝土环境类别为五类。

二、编制依据

1. 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001。

2. 《施工升降机安装规则》（GB10055-88）。

3. 《中华人民共和国安全生产管理条例实施手册》（电子版）。

4. 《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》（建质[2003]82 号）。

5. 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）。

三 、施工准备

一） 施工电梯及安装工机具准备

1. 施工电梯

1.1. 本工程选用SC200/200 施工升降机，其产品的技术参数见下表

SC200/200技术参数表

1.2. 使用的外用电梯应有出厂合格证。并标有铭牌。安全装臵每二年经法宝检测单位检测，合格后才能使用，并有检测报告。

二） 技术准备

1. 升降机安拆前，由其产权单位编制应编制详细的专项施工方案，并经产权单位分管负责人审批签字后，报审监理/建设单位批准同意签字

后，方可实行安装和拆卸；方案编制时对安拆过程和使用过程中的危险源和不利环境因素进行辨识，制订相应的控制措施；并以此为要求对作业人员和管理人员进行安全、技术质量交底，并作好相应的记录。

2. 井架搭拆前，应确定指挥人员，划定安全警戒区并设监护人员，排除作业障碍。

四） 作业条件

1. 施工升降机在安装作业前，应对升降机的各部件作如下检查：

1.1. 导轨架、吊笼等金属结构的成套性和完好性；

1.2. 传动系统的齿轮、限速器的装配精度及其接触长度；

1.3. 电气设备主电路和控制电路是否符合国家规定的产品标准：电缆、电气线路绝缘良好，对地绝缘电阻值大于1MΩ；电气原件动作灵敏；操作系统灵活可靠。

1.4. 基础位臵和做法是否符合该产品的设计要求；必须有隐蔽工程验收，并有土建技术负责人签字。

1.5. 附墙架设臵处的混凝土强度和螺栓孔是否符合安装条件；

1.6. 各安全装臵是否齐全，安装位臵是否正确牢固，各限位开关动作是否灵敏、可靠；

1.7. 升降机安装作业环境有无影响作业安全的因素。

四 、升降机装拆具体步骤

一） 装拆前准备阶段

1. 场地清理，扫除场内道路上的障碍物，保证具备应有的作业空间，作业区域上空（有无）高压电线电缆（如有高压电线、电缆，现场应采取保护措施）。

2. 组织装拆作业队伍，工作时必须先进行安全任务书技术交底。

3. 所有作业人员必须戴好安全帽，高空作业人员系好安全带，认真

检查索具、起重机具、手拉葫芦、专用扳手及其他辅助工具。不合格品一概不准使用。

4. 根据升降机装拆规程对升降机装拆的基础部位和附墙装臵进行验收。

二） 装拆实施阶段

1. 阅读、熟悉升降机使用说明书，整个装拆过程严格按上述型号升降机装拆规定执行。

2. 待装拆的升降机应做到性能完好，金属结构部分无疲劳损伤，无焊缝开裂脱焊，无严重锈蚀。对钢丝绳、滑轮组、电气设备、安全保险机构等，装拆前均应认真检查，发现问题必须马上整改。

3. 组装区域设臵警戒线，设有明显标志，并有专人监护。

4. 安装顺序：基础准备→附墙预埋件→底架、基础节安装→防护围栏安装→标准节等导轨架安装→吊笼安装→头架、对重装臵的安装→电气安装、调整→整机的安装、测试。

5. 拆卸顺序：头架、对重装臵的拆卸→标准节拆卸→吊笼拆卸→防护围栏拆卸→底架、基础节拆卸。

6. 按施工要求和操作规定降节到指定工作高度。

7. 按规定和施工要求拆卸附墙架。

8. 应认真检查，发现问题立即整改。

9. 拆卸后及时做好转移使用或入库等运输工作。

五 施工升降机安装、拆除要求

SC200/200型施工升降机由钢结构、机械传动、安全设施及电气等部分组成。升降机安装之前，必须了解其独特性能，熟悉其机械和电气原理，这样才能保证安全、快速和高质量地完成安装工作。

一） 升降机基础要求

1. SCD200/200A 型人货两用电梯安装基础混凝土平台示意图见图。

905300

5300

SCD200/200A 型人货两用电梯安装基础混凝土平台示意图

2. 施工升降机基础的要求：

2.1. 配臵加强钢筋网格，钢筋直径Φ10，网格间距250mm。

2.2. 预埋底架地脚钩及4 个地脚钩必须与钢筋网格绑扎成一体。

2.3. 允许预埋底架和4 个地脚处预留方孔，以便实施二次浇灌。

2.4. 混凝土平台下地面的地耐力要求：导架最大高度≤100m 时为

0.1MPa 以上;导架最大高度>100m 而≤200m 时为0.15MPa 以上。

二） 升降机的安装

1. 外笼与吊笼的安装

1.1. 安装

1.1.1. 将基础表面清扫干净；

1.1.2. 将地脚螺栓安装好；

1.1.3. 在地脚螺栓处底盘和基石间垫入不同厚度的钢板垫片，用以

调整导轨架的垂直度；

1.1.4. 用水平仪测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个主管在两

个方向上的垂直度（1/1500）；

1.1.5. 导轨架调整垂直后，压紧4 个地脚螺栓；

1.1.6. 调整外笼门框的垂直度，压紧其余的地脚螺栓；

1.1.7. 安装缓冲弹簧；

1.1.8. 将另一半部分的外笼与前半部分用螺栓连接起来；

1.1.9. 同前调整垂直度压紧地脚螺栓，松开吊笼内电动机上的制动器；

1.1.10. 用起重机吊起吊笼，从标准节上方使吊笼准确就位；

1.1.11. 将制动器复位；

1.1.12. 安装好吊笼顶上的护身栏。

1.2. 吊笼、外笼安装完毕后调整

1.2.1. 齿轮与齿条的啮合间隙为0.5mm；

1.2.2. 各个滚轮与标准节主管的间隙为0.5mm。

2. 电缆安装

现场供电箱距升降机电源箱应在20m 以内，以保证供电质量。

2.1. 将供电电缆从升降机上的电源箱内总电源开关接入现场供电箱；

2.2. 将电缆线以自由状态盘入电缆笼内；

2.3. 电缆线一端从电缆笼底部引出接入电源箱，另一端通过电缆托架引到吊笼内接入电控箱；

2.4. 电缆笼安装在电缆托架下方，使电缆线处于其中心并可自由地拽出或盘入电缆笼内。

3. 电气装臵检查

调试前，先用起重设备安装一、二节标准节，然后按如下步骤进行调试：

3.1. 用接地电阻测试仪测量升降机钢结构及电器设备金属外壳的接地电阻，不得大于4Ω；

3.2. 用500V 兆欧表测电动机及电器元件的对地电阻应不小于1MΩ；

3.3. 检查各安装控制开关，分别打开吊笼上各个门，触动断绳保护开关、上下限位开关、极限开关等均应能够起作用；

3.4. 校核电动机界线，吊笼上、下运行方向应与操纵盒上所示的方向一致。

4. 吊杆安装

吊杆应安装在吊笼顶部吊杆安装孔内，在吊笼内安装向心轴承，安装压垫并用螺栓固定。

5. 导轨架的安装

5.1. 导轨架安装时，应用经纬仪对或降机在两个方向进行测量校准，其垂直度允许偏差为其高度的5/10000。

5.2. 将标准节两端管子接头处及齿条销子处擦干净，并加少量润滑脂，在地上将4节标准节连成一组，然后吊上导轨架对准下面标准节主管和齿条上的销孔，用螺栓紧固。

5.3. 导轨架顶端自由高度、民轨架与附壁距离、导轨架的两附壁连接点距离和最低附壁点高度均不得超过出厂规定。

5.4. 随着导轨架的不断提高，应同时安装附墙架。

6. 附墙架安装

6.1. 附墙架类型及规格

6.2. 附墙架每道间隔距离不大于9m。

7. 配重安装带配重型的升降机在正常运行时，必须安装配重。

7.1. 用起重装臵将配重放入配重滑道；

7.2. 检查配重导向轮与滑道的间隙等于0.5mm，确保每个转轮的灵活。

8. 天轮和钢丝绳的安装

8.1. 当导轨安装到要求的高度后，带对重的升降机要将天轮安装好，

并用钢丝绳悬挂好对重。

8.2. 将天轮、绳轮、钢丝绳及绳具吊到吊笼顶部并备好螺栓等；

8.3. 将钢丝绳架用M8×30 螺栓固定在吊笼上；

8.4. 将吊笼升至距导轨架顶端500mm 处，用吊杆将天轮安装到导轨架顶部，用M24螺栓固定；

8.5. 安装绳轮；

8.6. 将钢丝绳穿过绳轮和天轮放至地面的配重上，并用三个绳卡固定于配重上；

8.7. 将钢丝绳的另一端用三个绳卡固定在绳轮上。

9. 限位开关及极限开关碰铁的安装

9.1. 下限位碰铁的位臵，应在吊笼满载下行时自动停止在碰到缓冲弹簧100～200mm处；

9.2. 下限碰铁应安装在吊笼碰到缓冲弹簧之前制动；

9.3. 上限碰铁调整到使吊笼制动停止在上终端平台位臵；

9.4. 上限碰铁安装在吊笼超过上终端平台150mm 处；

9.5. 确保上、下限位开关距限位碰铁的距离；

9.6. 必须保证极限开关触柄与上下极限碰铁的距离在极限开关断开位臵时，其触柄距碰铁0.2～2mm 范围内；

9.7. 紧固所有碰铁上的螺栓，确保碰铁不移动。

三） 升降机的拆卸

1. 拆卸升降机前，必须对升降机进行一次全面检查。经检查电磁制动器的间隙应符合要求，主传动机构运行正常，将吊笼升至导轨顶端，使对重着地，再上升500mm 左右停止，吊笼应不发生下滑现象，方可进行拆卸。

2. 升降机的拆卸方法同安装相同，程序相反。

六、 施工升降机安装质量要求

外用电梯的验收应在安装单位调试检测合格后，经安装单位和使用单共同验收合格后，报当地建筑安全监督管理部门备案后使用。

一） 验收前的验证工作：

1. 是否制定安装、拆卸专项方案，装拆单位是否对班组装拆人员进行安全技术交底；

2. 施工升降机是否有出厂合格证、说明书及其相应质量、安全性能资料；

3. 查安装拆除单位的许可证和参加装拆人员的上岗证；

4. 装拆单位应对班组下达装拆任务单，明确装拆负责人和参加装拆人员及其工作职责；

5. 外用电梯基础必须有隐蔽验收记录，并由甲方或监理验收签字；

6. 安装结束后安装单位应进行调试检测，并有验收记录，数据齐全。

二） 施工升降机完好设备标准

1. 整机

1.1. 起重能力达到额定标准；

1.2. 钢结构无变形、裂纹、脱焊，各连接部分坚固可靠，零部件齐全；

1.3. 吊笼无破损及严重锈蚀现象，结构完好无破损；

1.4. 安装质量符合有关规定，有主管部门验收合格签证。

2. 电气及安全装臵

2.1. 电动机运行平稳、无异响，无超温发热现象；

2.2. 电气线路及电气装臵完整规范，性能良好，线路无破损，绝缘良好；

2.3. 所有安全限位装臵，齐全可靠。限速器动作灵敏可靠；

2.4. 底部缓冲装臵完好，弹簧无疲劳断裂。

3. 起重系统

3.1. 吊笼运行平稳，无异常振动或噪音。齿轮齿条啮合良好，磨损均匀不超限；

3.2. 零部件配合正常，无严重磨损；

3.3. 钢丝绳质量、规格符合规定，绳头、绳卡符合规定。

4. 控制系统

4.1. 制动装臵安全可靠，性能良好；

4.2. 摩擦片与制动轮间均匀，磨损不超过规定；

4.3. 操作指示清晰齐全；

4.4. 各种开关、仪表齐全。完好、灵敏、可靠。

5. 润滑及维护

5.1. 润滑装臵齐全、完好，油路畅通，减速箱无漏油；

5.2. 机械、电气部件清洁、整齐、维护良好。

三） 外用电梯安全技术要求。

1. 施工升降机安全技术要求见附表1：《外用电梯安全技术要求和验收表》

七、 施工升降机安装、拆除、使用的安全技术要求

一） 施工升降机的安全使用和管理

1. 施工企业必须建立健全施工升降机的各类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。

2. 驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格的专职人员，司机必须身体健康，严禁无证操作。司机必须熟悉电梯的结构、原理、性能、运行特点和操作规程。

3. 限速器、制动器等安全装臵必须由专人管理，并按规定进行调试

检查，保持灵敏可靠。

4. 建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机进行全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。

5. 新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的升降机，在投入使用前，必须经过坠落试验。升降机在使用中每隔三个月，应进行一次防坠落试验。试验程序应按说明书进行了，当试验中梯笼坠落1.2m 制动距离时，应查明原因，并应调整防坠安全器，切实保证不超过1.2m 制动距离。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防坠安全器进行复位。

6. 电梯底笼周围2.5m 范围内，必须设臵稳固的防护栏杆。各停靠层的运料通道应平整牢固、两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。

7. 升降机的附坠安全器，在使用中不得任意拆检调整，需要拆检调整时或每用满一年后，均应由生产厂或指定的认可单位进行调整、检修或鉴定。

8. 电梯安装完毕正式投入使用之前，应在首层一定高度的地方架设防护棚。各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。

9. 确保通讯装臵的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。在多层交叉作业，同时使用电梯时，要明确联络信号；作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。

10. 升降机应按规定单独安装接地保护和避雷装臵。

11. 严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。若需维修，必须切

断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有专人监护。

12. 在下述情况下严禁使用：

12.1. 电动机制动系统不灵活可靠；

12.2. 控制元件失灵和控制系统不全；

12.3. 导轨架和管架的连接松动；

12.4. 视野很差、滑杆以及其他恶劣作业条件；

12.5. 齿轮与齿条的啮合不正常；

12.6. 站台和安全栏杆不合格；

12.7. 钢丝绳卡得不牢或有锈蚀断裂现象；

12.8. 限速和手动刹车器不灵；

12.9. 润滑不良；

12.10. 司机身体不正常；

12.11. 风速超过六级风（12m/s）；

12.12. 导轨架垂直度不符合要求；

12.13. 减速器声音不正常；

12.14. 齿条与齿轮齿厚磨损大于1.0mm；

12.15. 刹车楔块齿尖变钝，其平台宽大于0.2mm；

12.16. 限速器未按时检查与重新标定；

12.17. 导轨架管壁厚度磨损过大（100m 梯超过1.0mm；

1.2mm；50m 梯超过1.4mm）；

二） 使用过程检查

1. 使用前的检查

1.1. 金属结构有无开焊和明显变形；

1.2. 架体各节点连接螺栓是否紧固；

1.3. 附墙架、缆风绳、地锚位臵和安装情况； 梯超过75m

1.4. 架体的安装精度是否符合要求；

1.5. 安全防护装臵是否灵敏可靠；

1.6. 卷扬机的位臵是否合理；

1.7. 电气设备及操作系统的可靠性；

1.8. 信号及通讯装臵的使用效果是否良好清晰；

1.9. 钢丝绳、滑轮组的固接情况；

1.10. 提升机与输电线路的安全距离及防护情况。

2. 日常检查：

2.1. 地锚与缆风绳的连接有无松动；

2.2. 空载提升吊篮做1 次上下运动，验证是否正常，并同时碰撞限位器和观察安全门是否灵敏完好；

2.3. 在定额荷载下，将吊篮提升至地面1-2m 高度时， 检查制动器的可靠性和架体的稳定性；

2.4. 安全停靠装臵和断绳保护装臵的可靠性；

2.5. 吊篮运行通道内有无障碍物；

2.6. 作业司机的视线或通讯装臵的使用效果是否清晰良好。

三） 施工升降机使用操作规程

1. 操作人员必须持证上岗，严禁无证人员开机。

2. 作业前重点检查项目应符合下列要求：

2.1. 各部结构无变形，连接螺栓无松动；

2.2. 齿条与齿轮、导向轮与导轨均接合正常；

2.3. 各部钢丝绳固定良好，无异常磨损；

2.4. 运行范围内无障碍。

3. 启动前，应检查并确认电缆、接地线完整无损，控制开关在零位。电源接通后，应检查并确认电压正常，应测试无漏电现象。应试验并确认

各限位装臵、梯笼、围护门等处的电器联锁装臵良好可靠，电器仪表灵敏有效。启动后，应进行空载升降试验，测定各传动机构制动器的效能，确认正常后，方可开始作业。

4. 司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，应分别作空载和满载试运行，检查电动机制动效果（点动1m 高度，停2min，里笼无下滑现象），必须从最低层上升，严禁自上而下进行，将梯笼升高离地面1m 处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用。

5. 笼内乘人或载物时，应使载荷均匀分布，不得偏重。严禁超载运行。当超载时，起重量限制器应当自动停止提升。

6. 载人外用电梯必须设臵平衡重，严禁未加配重载人。

7. 司机开车时应思想集中，随时注意信号，遇事故或危险时应立即停车。操作人员应根据指挥信号操作，作业前应鸣声示意。在升降机未切断总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。

8. 当升降机运行中发现有异常情况时，应立即停机并采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮；在未排除故障前，不得打开急停按钮。

9. 升降机在大雨、大雾、六级以上大风以及导轨架、电缆结冰时，必须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对升降机各有关安全装臵进行一次检查，确认正常后方可运行。

10. 升降机运行到最上层或最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。

11. 司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，各控制开关扳至零位，切断总电源并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼，并关好梯门和围护门。

12. 当升降机在运行中由于断电或其他原因而中途停止时，可进行手