关于加强县房屋建筑和市政基础设施工程质量管理

　　为进一步加强工程质量管理，促进工程质量管理水平的提高，根据《中华人民共和国建筑法》、《x省建设工程质量管理条例》、《x省住房和城乡建设厅关于印发的通知》、《关于加强建筑工程质量管理的通知》、《x市建设工程质量安全监督检测站关于加强房屋建筑和市政基础设施工程质量管理的通知》、《x市商品住宅全装修质量管理办法》的通知，结合我县实际，现就加强工程质量管理有关事项通知如下。

　　一、加强地基基础检测管理工作

　　地基基础检测检测前必须制定检测方案，检测方案由建设单位会同勘察、设计、施工、监理、检测等有关单位制定，在报送工程质量监督机构后实施。检测机构必须严格按照检测方案进行检测，特殊情况确需修改方案的，应重新报送工程质量监督机构后方可进行检测。

　　二、加强主体结构检测管理

　　主体工程验收前必须按《x省混凝土结构实体检验技术导则（试行）》相关规定由进入x市诚信平台的有相关资质的检测单位进行混凝土结构实体检验，未经检测合格，不得进行装饰工程施工。混凝土结构实体检验，内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、钢筋数量、钢筋直径、钢筋间距和构件尺寸的检验。混凝土结构实体检验，应根据检测目的确定检测方案。在建工程的验证性检测方案，由检测单位会同监理（建设）、施工等有关各方共同审定，并由建设单位报本工程的质量监督机构备案。

　　三、加强全装修住宅工程质量管理

　　住宅全装修工程必须由具有相应资质条件的设计单位出具完整的施工图文件，并报施工图审查机构审查；施工图设计文件未经审查或审查不合格的，不得使用。住宅全装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。住宅全装修工程完工后，应进行室内环境检测，检测结果应符合《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定。检测不合格，不得进行竣工验收。

　　加强水电安装工程的质量管理

　　根据《x省住房和城乡建设厅关于开展房屋市政工程电线电缆专项整治行动的通知》要求各施工和监理单位是否依法依规履行质量责任，对电线电缆进行进场验收及复试，是否认真核查产品合格证和出厂检验报告，检查材料的外观质量；施工、监理单位是否对进场电线电缆外观质量和质量证明文件等建立进场登记和使用台账等。同时要求水电安装工程按相关规范由有相关资质的检测单位进行检测合格才能通过验收。

　　五、继续加强住宅质量通病防治

　　建设、施工、监理单位应高度重视住宅工程质量通病治理工作，加大工作力度，严格执行有关标准规范及规定，高标准管理，精细化施工，努力消除住宅工程质量通病，减少住户投诉。

　　六、进一步加强房屋建筑工程竣工验收管理

　　一是严格按照法定程序进行验收。房屋建筑工程的竣工验收工作必须严格按照住建部《关于印发<房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定>的通知》规定的验收程序进行验收。建设单位组织竣工验收前，应将验收方案和竣工验收技术资料报送县质监站进行审查，具备验收条件方可正式组织验收。二是严格执行验收标准。房屋建筑工程质量应严格按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》有关要求进行验收。竣工验收过程中参与验收的各方责任主体应坚持标准、严格把关，不得走过场，不得以任何理由降低工程竣工验收标准和简化工作程序，切实保证工程竣工验收工作质量。三是加强住宅工程质量分户验收工作。建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，不得简化分户验收程序，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。分户验收要覆盖各套住宅，并对每套住宅的各项分户验收内容逐一进行验收。要严格履行验收签字手续，按规定由相应人员据实填写签署分户验收表，并将其纳入工程竣工验收技术资料上报备案，归档保存。

　　七、落实工程质量样板引路制度

　　分项工程施工前，以现场示范操作、视频影像、图片文字、实物展示、样板间等形式直观展示关键部位、关键工序的做法与要求，使施工人员掌握质量标准和具体工艺，提供直观的质量检查和质量验收的判定尺度。通过样板引路，将工程质量管理从事后验收提前到施工前的预控和施工过程的控制。

　　加强预拌混凝土质量管理

　　一是预拌混凝土生产企业严格按照《预拌混凝土生产质量管理技术规程》要求生产、运输预拌混凝土，不得降低生产标准，混凝土生产配合比数据必须实时上传至x市监管平台。要加强原材料进场检验和质量控制，建立原材料使用台账，严禁使用不合格原材料。二是施工单位应严格按照现行《混凝土质量控制标准》及相关技术标准的要求，加强施工现场预拌混凝土质量控制，施工现场应设置标准试件养护室或养护箱。监理单位必须认真落实混凝土试块唯一性标识见证取样工作