某市住房和城xx乡建设局上半年新城规划工作总结

　　xxxx年，市住房和城乡建设局紧密围绕建设“宜居、利居、乐居”总目标，以“大开发、大提升、大突破“为工作基调，以“城市提质年”为抓手，以“高铁新城”、“大龙山区域”建设为重点，加快新型城市化建设，强化城市精品管理，统筹城乡和谐发展，各项工作起步快、开局良好。现将有关情况汇报如下：

　　（一）重点工作完成情况

　　今年我局政府投资项目共计xx只（续建项目x只，新建项目x只，前期项目x只），总投资xx.x亿元。年度计划投资x.xx亿元。在市委、市府的高度重视下，在有关部门街道的支持下，立足于早，谋划于细，着力于实，坚持以人为本，突破要素制约，加快设施建设，加强住房保障。截至目前，累计完成投资x.xx亿元，完成年度计划的xx%。城市建设各项工作保持了良好发展态势。

　　一、在城市建设上。

　　围绕年度投资目标，全局上下以“项目推进年”活动为契机，集中力量攻坚克难，对照目标全力推进，努力克服拆迁难、资金缺、要素紧等困难，重点对“高铁新城”、“大龙山开发”、“住房保障”、“十方面民生实事”等重点项目进行了谋划研究，创新管理模式，推行精确管理，不断深化项目“日记录、周商量、月交流、季分析、年考核”工作制度，形成了“谋项目、抓推进、促落实”良好导向。

　　（一）“高铁新城”建设

　　高铁新城围绕“一年打基础，两年拉框架，五年出形象”工作目标，坚持高起点规划，高效率开发，高品位建设，高效能管理，力争把“高铁新城”建设成为“宜达之城、生态之城、智力之城、运动之城”，xx城市的门户。xxxx年，计划投资约x亿元，坚持基础先行，拓展发展空间，增强承载功能，重点加快“两路”、“两场”、“两河”、“五楼”建设，先行启动“小三角区域”开发建设，着手实施康居路、称山北路等道路建设，加快临时停车场、公交中转站等配套，推进站前“森林公园”开发，为“高铁xxxx年底建成通车”奠定基础。重点抓好了以下“五方面”工作：

　　1、理顺建设体制。为充实建设开发力量，理顺工作机制，市政府同意“增设两个事业单位xx个事业编制，高铁开发公司xx个人员”。为此，我们积极抢抓机遇，主动对接落实，着手组织实施。一方面，加强与市人社局（编办）联系沟通，落实两个事业单位的名称、性质，通过内部调剂、外部选调、公开招考等方式，抽调人员，组建班子，搭好架子；另一方面，根据工程建设需要，加快招聘企业专技人员。年初在“xx”、“xx”上发布了招聘信息，委托市人才服务中心出卷、监考、阅卷，邀请了组织、国资、人社及工程专家等进行了面试。截止目前，工程专业技术人员已陆续到位。

　　2、深化新城规划。坚持以规划为先导，精品为要，高起点、高标准抓好新城的规划设计工作。目前，规划深化设计已全面开始。其中： x“xx市客运专线站前区控制性详细规划”和“杭甬客运专线xx站前区城市设计”已完成并通过了市政府的批复；x“高铁新城市政管线专项综合规划”讨论稿已完成评审。x高铁新城“站前区域地下空间规划及站前高层”设计方案已完成，正在进行初步设计。x召开了滨江河（高铁段）景观方案汇报会。

　　3、加快政策处理。完成了高铁区域范围内地形图的测绘，并叠加道路影像图，全力保证政策处理推进的实效性和原始性。在市国土局、xx镇的大力支持下，加强对接落实，陆家、章家入村征用工作有效推进。先后召开了“土地征用专项工作专题会议”，进行了“小三角”土地摸排，明确了“三期”征用方案及社保、征用时序等相关内容。同时，在纪委、国土、交通共同监督下，加快良康苗木移交事宜，委托同济事务所就苗木资产移交清单、财务数据进行了核查，为项目建设夯实基础。“市行政执法局”会同“国土局”、“xx镇”拟定了抢搭建农业设施拆除方案，正在抓紧执法处置。

　　4、启动工程前期。围绕“两路”（称山北路、康居路）、“两场”（站前广场、临时停车场）、“两河”（滨江河、xx排灌渠）、“五楼”（站前五幢科创孵化区）建设，我们加快前期准备，加大攻坚力度，全力推进项目建设。x高铁新城“小三角区域”康居路临时道路项目已完成工程设计及初步设计预算编制。x站前广场基坑围护方案已于x月xx日进行了论证，同时修改完成了基坑围护方案并完成预算编制。xxx排灌渠已完成了清淤方案设计，与水利局联系落实“滨江河高铁段”两岸建设事宜。x站前广场周边管线已与各管线业主单位进行了现场踏勘，正在抓紧做好迁移准备。

　　5、探索建设模式。根据市政府〔xxxx〕xx号会议纪要意见，同意高铁新城开发“在公私合营总模式下，采取BT形式推进项目建设”。为此，我们创新开发机制，加强招商推介，主动与BT项目潜在的合作单位进行接洽。先后主要联系了“省基投公司”、“舜江建设”、“中天集团”、“舜杰建设”等有BT意向的单位。拟采用PPP模式开发建设，总体分建筑、市政分两个标进行BT方式建设。目前，我们正积极与潜在客户进行协商对接，深入探讨。

　　6、抓紧融资接洽。前瞻谋划，加强与有关银行的对接落实，按照拟定的土地征用和建设项目的资金需求。其中，xxxx年度融资计划需筹措银行资金约x亿元。现与我公司基本与工行、中行、浦发、华夏、农村合作银行等五家达成融资意向。其中，xx农村合作银行单独融资x亿元，已基本落实。其余四家组成以浦发为牵头行的项目银团贷款，总额为xx亿元，xxxx年计划发放x.x亿元。

　　（二）大龙山开发建设

　　龙山生态公园一期：总投资xxxx万元，实施草坪休闲区建设、名人纪念园及亭台轩工程、上山道路建设、龙皇堂景点修缮、林相改造等x个工程。截止目前，已完成投资xxxx万元。其中林相改造已完成。上山道路已基本完成。草坪休闲区建设已完成土方造型、部分乔木种植。其中，陶艺馆已主体结顶。亭台轩工程已完成x只亭子修缮。名人纪念园、龙皇堂景点修缮已完成施工图设计。

　　岭光超五星级酒店项目：该项目自去年列入开发建设计划以来，成立了领导小组，设立了“筹建办”，明确了工作职责，排定了工作计划。重点抓好以下“五方面”工作：一是完成土块规划调整。土地规划调整已于xxxx年xx月调整完毕。二是做好农转用、林转用、生态公益林审批。农转用审批手续已于xxxx年x月完成办理。该项目规划用地涉及的xx.xxx公顷林地的林转用审批已于xxxx年x月完成审批。同时，xxx亩生态公益林已于xxxx年x月调整完毕。三是推进高压杆线迁移。xxxKV电力杆线给类合同签订已完毕，已全面开工建设，正在塔基浇筑，目前已完成总工程量的xx%。四是实施建筑物拆迁。由市城改局牵头，xx街道办事处配合。经调查，需拆迁面积为xxxx㎡，涉及户数xx户。在市城改局、xx街道大 …… 此处隐藏：3149字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……