青岛市房地产经纪合同范本(通用57篇)(青岛市房地产经纪专业人员(2)

六、乙方承担责任

1. 在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。

2. 本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。

3. 乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必须严格遵守^v^法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

4. 如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。

5. 租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，

并按本合同第四条第2款处理。

6. 如乙方违反本合同第三条第3款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）超过七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。

7. 如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的 个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。

1．因不可抗力导致合同解除。

2．该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

3．因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。

八、居间方报酬与责任。

基于居间方已提供居间服务，甲方须于本合同签订之日一次^v^付居间方居间服务费用人民币（大写） 元（￥ 元），此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外），由甲、乙双方自行解决，居间服务费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件（必须经权利方书面同意）。

九、其他。

1．本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人

民法院诉讼。

2、本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。

3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

十、居间方提醒

1．甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；

2．甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可。

3．甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。

4．甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。

5．甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。

6．每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。

7．甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可。

8．甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。

甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字（甲方： 乙方： ）。

十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下：

出租方： 居间方：大连百居易房地产营销策划有限公司承租方：

代理人： 签约人：

青岛市房地产经纪合同范本3

甲方：

乙方：

鉴于乙方邀请艺人进行演出事宜;鉴于甲方同意乙方进行演出事宜;双方授权代表通过友好协商，同意就以下条款签订本合约。

第一条 定义

1、“甲方”是指艺人 ;

2、“乙方”是指新城心艺工作室，或者该公司的法人代表、授权代理人和财产继承者;

3、“合约生效日”是指本合约甲乙双方中的最后一方在本合约上签字或盖章的日期。

第二条 合约事项

1、乙方邀请甲方作为 酒吧歌手 ;

2、演出时间： 20xx 年 9 月 16 日始;

3、演出地点： 东港环岛酒吧 。

第三条 演出费用

1、乙方向甲方支付演出费总额为人民币 元整(￥ 元正)。

2、乙方承担甲方 人从 —— 的往返交通费和演出期间的食住行等费用，其中交通费 ，住宿标准为酒店 (其中 个商务套间、 个标准间)。未达相关标准甲方提出异议的，乙方应及时解决，否则甲方有权拒演。

第四条 结款方式

1、乙方在本合约签订 日内即向甲方支付本合约的全部演出费人民币 元整，并提供齐全的完税证明，否则甲方有权拒演，甲方所收取乙方之一切款项，不予退回，一切在本合约书内所述之工作皆无须执行。

2、甲方所有费用(包括机票、车费、餐费、劳务费)应于演出前凭实际票据与乙方全部结清，否则甲方有权拒演，甲方所收取乙方之一切款项，不予退回，一切在本合约书内所述之工作皆无须执行。

第五条 人身安全与工作意外事故保障

1、乙方应根据演出现场的环境和观众情况配备必要的保安人员，做好保安工作。保安工作应充分保障甲方人身安全，充分保障甲方艺员休息场所和更衣场所的私密性，确保甲方不被人身骚扰、偷窥、偷拍。

2、如果因乙方安保工作失误造成甲方的人身安全受损以及甲方在休息场所和更衣场所被人身骚扰、偷窥、偷拍，乙方应赔偿甲方的损失，该损失以乙方应支付甲方不低于人民币十万元的赔偿金为底限。

3、甲方要保证自己的工作质量，若因演出质量造成的经济损失(例：观众不认可;主办方投诉)由甲方自行承担。

4、甲方在工作期间，如有要事要与乙方商量。若甲方擅自离开或做与工作无关的事而造成的后果与损失，由甲方独自承担，乙方概不负责。

5、甲方如果演出失误而造成的人身伤害和经济损失(例：演出时掉下舞台)，由甲乙双方对半承担。

第六条 保证条款

1、甲方保证其有能力并有权利签署本合约，且其在履行本合约义务时没有任何法律上的障碍。

2、乙方保证其有能力并有权利签署本合约，且其在履行本合约义务时没有任何法律上的障碍。

第七条 违约责任

除按本合约书第三条、第四条之另有明确约定外，甲乙双方如有违约，应承担以下违约责任：

1、乙方如未按上述本合约约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一切后果由乙方承担，所付定金不予退还。

2、甲方如违反本合约，擅自变更演出时间、内容，一切后果由甲方承担，双倍返还所收定金。

第八条 免责条款

1、如因不可抗拒的因素，如战争、灾害、天气、疾病等导致演出不能进行所造成的损失，双方互不承担违约责任，但双方应及时通知并 …… 此处隐藏：3636字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……