郑州商业市场调研修正版

郑州商业市场调研修正版

郑州商业市场调研Marketing Research of Zhengzhou

郑州商业市场调研修正版

1、郑州市城市发展规划解读 2、郑州市典型商业项目调研 3、郑州市地铁项目相关调研 4、郑州市未来商业市场展望

郑州商业市场调研修正版

中原经济区

中原经济区战略已经成为国家战略，国家发改委等相关部委陆续到河南调研，《中原经济区发展规划》正在编制中

2011年3月5日，第十一届全国代表大会正式将河南省《中原经济区建设纲要》纳入国家十二五规划纲要草案中。 2011年6月17日，国家部委联合调研组与河南省委省政府就中原经济区建设举行调研交换意见会。 2011年9月28日，国务院发布《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》。 2012年8月7日，中原经济区规划编制工作启动会议在郑州召开。 2012年11月2日，国家发改委将《中原经济区地图》编制正式完成，标志着中原经济区正式成立。

资料来源：国家发改委网站 http:///dqjj/zhdt/t20120813_496970.htm

郑州商业市场调研修正版

中原经济区

中原经济区包括5省30市3县，其中河南全省都包含在内，目前经济总量列全国第四位。

资料来源：百度百科 http:///view/47975.htm

郑州商业市场调研修正版

中原经济区

五笔勾出中原大模样 国家重要的粮食生产和现代农业基地

5省30个省辖市和3个县(区)

全国三化协调发展示范区全国重要的经济增长板块全国区域协调发展的战略支点和重要的现代综合交通枢纽

中原经济区的五大战略定位

华夏历史文明传承创新区持续探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化、工业化和农业现代化协调发展的路子

“两不三新”是《规划》最鲜明的特色

“一核”就是提升郑州区域中心服务功能，支持郑汴新区加快发展，深入推进郑汴一体化，提升郑州洛阳工业走廊产业和人口集聚水平。推动多层次高效便捷快速通道建设，促进郑州、开封、洛阳、平顶山、新乡、焦作、许昌、漯河、济源9市经济社会融合发展，形成中原经济区发展的核心区域。

中原经济区空间格局“一核四轴两带”

郑州航空港经济综合实验区

郑州商业市场调研修正版

中原经济区 “四轴”,就是加快东北西南向和东南西北向运输通道建设，构筑以郑州为中心的“米”字形重点开发地带，形成支撑中原经济区，与周边经济区相连接的基本骨架。 其中，沿陇海发展轴，是依托陆桥通道，增强三门峡、运城、洛阳、开封、商丘、淮北、宿州、菏泽等沿线城市支撑作用，形成贯通东中西部地区的先进制造业和城镇密集带。 沿京广发展轴，依托京广通道，提升邢台、邯郸、安阳、鹤壁、新乡、许昌、平顶山、漯河、驻马店、信阳等沿线城市综合实力，

构建北接京津、沟通南北的产业和城镇密集带。 沿济(南)郑(州)渝(重庆)发展轴，依托连接重庆、郑州、济南的运输通道，提升聊城、濮阳、平顶山、南阳等沿线城市发展水平，培育形成连接山东半岛、直通大西南的区域发展轴。 沿太(原)郑(州)合(肥)发展轴，依托连接太原、郑州、合肥的运输通道，发展壮大长治、晋城、焦作、济源、周口、阜阳等沿线城市，培育形成面向长三角、联系晋陕蒙地区的区域发展轴。

五笔勾出中原大模样

“四轴”,就是加快东北西南向和东南西北向运输通道建设，构筑以郑州为中心的“米”字形重点开发地带，形成支撑中原经济区，与周边经济区相连接的基本骨架。

“两带”就是培育壮大沿邯(郸)长(治)—

邯(郸)济(南)经济带和沿淮经济带。形成与“米”字形发展轴相衔接、促进中原经济区东西向开放合作的重要支撑。

郑州商业市场调研修正版

郑州城市规划

规划分为市域和中心城区两个层次。到2020年，市域总人口预计达到1100万，中心城区达到450万。

上街区

6区5市1县

郑州商业市场调研修正版

郑州城市规划一心：包括中心城区和四个外围组团；四城：巩义、登封、新密、新郑；两轴：沿连霍高速公路、陇海铁路等交通干线分布的郑州市中心城区、郑汴-中牟组团、上街-荥阳组团、巩义市区及沿线城镇所构成的东西向发展轴；沿京港澳高速公路、京广铁路等交通干线分布的郑州市中心城区、航空港组团、新郑市区等城镇构成的南北向发展轴；一带：依托省级佳通干线，由登封市区、新密市区和新郑市区等城镇构成的东西向发展轴。

市域城镇空间布局：一心四城、两轴一带

郑州商业市场调研修正版

郑州城市规划

中心城区布局结构：两轴八片多中心

两轴：东西向发展轴：依托郑汴-洛发展带，沿郑上路建设路-金水路-郑开大道、中原路-东西大街-郑汴路形成发展轴，作为城市空间拓展的主骨架，构成城市发展的核心区域；南北向发展轴：沿花园路 -紫荆山路、中州大道-机场高速两条轴线形成从惠济片区到航空港组团的南北向发展轴，构建新-郑漯产业带的核心区域。八片：老城区、郑东新区、经开区片区、南部片区、高新区片区、须水片区、惠济片区、北部片区。多中心：以二七广场商业中心、郑东新区CBD和新郑州站交通枢纽中心为核心，构建区域-城市-片区三个层次的城市中心体系。

郑州商业市场调研修正版

郑州城市规划

产业空间布局：重点向东、东南两个方向展开。 (现代服务业、先进制造业；航空物流、保税物流)城市公共交通：“三横两纵一环”共6条地铁线，12条BRT走廊

6条地铁线路，以及连通更加

方便的 BRT走廊，将大大提升主城区市内交通的快捷性和便利性，目前拥堵的情况将得到极大的改观。

郑州商业市场调研修正版

郑东新区规划

规划目标：既有优美的生态景观、人居环境和良好的城市形象，又兼具强劲产业支撑和雄厚发展实力的新兴城区。

2003年初，时任河南省长的李克强为郑东新区定下了建设时间表：三年出形象，五年成规模，十年建新区。并且李克强要求把切割了老城区和郑东新区的国道 107线东移4公里，为新老城市发展与衔接打开空间并要求“确保规划的权威性，一张蓝图绘到底，一任接着一任干”。

郑州市生态水系规划：六纵六横河渠，七中五小水库，三湖泊两湿地。

资料来源：《郑州市生态水系规划》

郑州商业市场调研修正版

郑东新区规划

六大功能区：总规划面积150平方公里，西起原107国道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至机场快速路。

CBD:规划面积约3.45平方公里，由两环60栋高层建筑组成的环形城市，内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是商业步行街和24小时不夜城。环形建筑群中间布置有国际会展中心、河南省艺术中心和高达280米的会展宾馆等标志性建筑。商住物流区：是CBD的功能支撑区，规划面积约23平方公里，是以机关单位、公益设施、现代服务业及批发、物流、居住等功能为主体的综合区。龙湖区：规划面积约40平方公里，其中龙湖规划面积约6.08平方公里左右，伸入龙湖的半岛为CBD副中心，规划面积约0.48平方公里。CBD副中心是由高度为100米的写字楼、宾馆和特色住宅等组成的另一个环形城市，其间有湖中湖，是商务、居住、旅游、娱乐和休闲的胜地。CBD中心和CBD副中心通过3.7公里长的运河相连，形成一个“如意”型，运河两岸是45米高的建筑。

CBD龙湖区

…… 此处隐藏：1963字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……