2021年福建省资产评估师资产评估第四章建筑物评估模拟试题

福建省资产评估师《资产评估》：第四章建筑物评估模仿试

题

一、单项选取题（共25题，每题2分，每题备选项中，只有1个事最符合题意）

1、除法律另有规定或当事人另有商定外，买卖合同标物所有权转移时间为____ A：收讫货款时

B：标物交付时

C：合同生效时

D：合同订立时

2、赵某、钱某、孙某和李某共同设立了一家普通合伙公司，钱某被委托单独执行合伙公司事务。钱某因重大过错给合伙公司导致了较大损失，但自己并未牟取利益。为此，赵某、孙某和李某一致批准将钱某除名，并做出决策，书面告知钱某本人。对于该除名决策下列表述中，对的是____ 。

A：赵某、孙某和李某不能决策将钱某除名，但可以终结对钱某单独执行合伙事务委托

B：如果钱某对除名决策没有异议，该除名决策自做出之日起生效

C：如果钱某对除名决策有异议，可以在接到除名告知之日起30日内，向人民法院起诉

D：如果钱某对除名决策有异议，可以在接到除名告知之日起30日内，祈求工商行政管理机关做出裁决

3、如下关于土地使用费表述对的是____

A：：建设项目通过土地使用权出让方式获得土地使用权，须支付土地补偿费B：：建设项目通过土地使用权出让方式，获得有限期土地所有权，须支付土地使用权出让金

C：：建设项目通过划拨方式获得无限期土地使用权，须支付土地使用权出让金

D：：建设项目通过划拨方式获得无限期土地使用权，不必支付土地费用

4、与国外建筑安装工程费用构成相比，国内现行建筑安装工程费用构成中不包括__。

A．材料费

B．施工机械费

C．暂定金额

D．管理费

5、建筑塑料特点是______。

A．耐化学腐蚀性优良

B．强度低

C．耐磨性差

D．化学稳定性差

6、公司已安装设备数是指__。

A．公司实际拥有可调配所有设备涉及公司自有、租用、借用已安装和尚未安装设备

B．已安装在生产现场设备

C．已安装在生产现场，通过验收合格可以投产设备

D．已安装设备中实际使用设备

7、依照《建设工程工程量清单计价规范》关于规定，计算墙体保温隔热工程量清单时，对于有门窗洞口且其侧壁需做保温，对的计算办法是__。

A．扣除门窗洞口面积，不计其侧壁保温隔热工程量

B．扣除门窗洞口面积，计算其侧壁保温隔热工程量，将其并入保温墙体工程量内

C．不扣除门窗洞口面积，不计其侧壁保温隔热工程量

D．不扣除门窗洞口面积，计算其侧壁保温隔热工程量

8、对公司价值评估加和法，说法不当项为__。

A．加和法是实现公司重建详细技术手段是指将构成公司各种要素资产评估值加总求得公司价值办法

B．在进行加和法评估之前，应对公司赚钱能力以及相匹配单项资产进行认定，明确评估对象作用空间和评估前提

C．在持续经营假设前提下，宜用加和法对公司价值进行评估，在特殊状况下，应予以充分阐明

D．可以用加和法评估持续经营公司，同步运用收益法进行验证

9、资源资产评估实质是对资源资产__所获权益本金化。

A．所有权

B．经营权

C．所有权与经营权

D．使用权

10、下列各项中，符合普通车床几何精度国标是______。

A．在检查床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.01mm，且只许尾座高B．在检查床头和尾座两顶尖等高度中，其允差值为0.03mm，且只许尾座高C．在检查主轴轴向窜动中，其允差值为0.01mm

D．在检查主轴轴向窜动中，其允差值为0.04mm

11、下列各项中，能作为个人独资公司投资人是____

A：县级人民政府

B：外商独资公司

C：公司下岗职工

D：事业单位

12、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容是__。

A．暂时设施费

B．文明施工费

C．职工教诲经费

D．已竣工程保护费

13、某公司20×1年1月15日租入全新设备并交付使用，该设备租赁期为5年，尚可使用年限为6年，租赁期满时公司将行使优惠购买选取权，同步转移设备所有权。该设备入账价值为3000000元，预测净残值为3000元。如果采用年限平均法对该设备计提折旧，则20×1年应计提折旧额为__元。

A．749250

B．686813

C．499500

D．457875

14、依照《以财务报告为目评估指南(试行)》第二十八条规定，公允价值可靠性受制于数据获取来源，其预计一方面考虑采用__。

A．成本法

B．直接资本化法

C．市场法

D．钞票流折现法

15、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本状况下，具备不同____

A：功能性贬值

B：经济性贬值

C：收益性贬值

D：实体性贬值

16、下列内容不属于投资估算范畴是__。

A．固定资产投资估算

B．流动资金估算

C．基本预备费费用估算

D．施工图预算造价

17、评估流动资产时普通可以不需要考虑资产__因素。

A．经济性贬值

B．功能性贬值

C．技术性贬值

D．有形损耗

18、按__分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。A．商标体现形式

B．商标与否具备法律保护专用权

C．商标不同作用

D．商标构成

19、当事人在买卖合同中没有商定需要运送标物交付地点或商定不明确，出卖人将标物交付给第一承运人之后，标物毁损、灭失风险由____承担。

A：买受人

B：出卖人

C：承运人

D：双方当事人

20、11月5日，世朋公司与西方公司订立了一份销售合同，双方商定，1月10日，世朋公司应按每台3万元价格向西方公司提供A商品10台。12月31日，世朋公司A商品单位成本为2.7万元,数量为15台,其账面价值(成本)为40.5万元。12月31日，A商品市场销售价格为2.8万元,预测销售A商品时每台销售费用为0.2万元。在上述状况下,12月31日结存15台A商品账面价值为____万元。A：40